2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
43.5万円/㎡
前年比+23.1%
鹿児島市
43.5万円/㎡
前年比+23.1%
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アルファステイツいづろ
鹿児島県鹿児島市泉町
鹿児島市電1系統 / いづろ通駅 徒歩4分
2009年築 / 14階建 / 69戸 / RC造
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7階 / 93.06㎡の場合
相場
4,309万円
46.3万円/㎡
2,983
3,867
4,751
5,635
AI査定結果
推定相場価格
4,309万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,867万円〜4,751万円
41.6万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
アルファステイツいづろ
4,600万円（49.4万円/㎡）/ 7階 / 93.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 4,600万円 | 49.4万円 | 7階 | 93.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 4,800万円 | 51.6万円 | 7階 | 93.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 2,950万円 | 46.4万円 | 5階 | 63.51㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は44.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | アルファステイツいづろ 鹿児島市泉町 | いづろ通駅4分 | 4,600万円 | 49.4万円 | 93.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/10 | サーパス玉里町 鹿児島市玉里町 | 鹿児島中央駅34分 | 2,760万円 | 37.2万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/04 | アルファスマート武岡 鹿児島市武岡一丁目 | 鹿児島中央駅23分 | 3,150万円 | 38.0万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/25 | サーパス城西 鹿児島市原良二丁目 | 鹿児島中央駅25分 | 3,090万円 | 44.0万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/05 | MJR城西サウステラス 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅21分 | 3,980万円 | 48.5万円 | 82㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/07 | エイルマンション城西本通り 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅19分 | 3,200万円 | 39.1万円 | 81.91㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2026/02/23 | R&R城西壱番館 鹿児島市城西一丁目 | 高見橋駅15分 | 4,480万円 | 47.2万円 | 94.97㎡ | 4LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/29 | Dクラディア西田ヌーヴェルオーク 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 3,280万円 | 40.2万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/25 | Fステージ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅7分 | 3,380万円 | 39.7万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/24 | アルフィーネ西田 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅5分 | 5,280万円 | 53.9万円 | 97.91㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/28 | アルフィーネ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅8分 | 3,580万円 | 37.1万円 | 96.38㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/03 | サーパス西田 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅4分 | 4,060万円 | 54.6万円 | 74.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/03 | ファーネスト大竜町 鹿児島市大竜町 | 鹿児島駅10分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/23 | アルファステイツ平之町 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅7分 | 3,500万円 | 40.4万円 | 86.64㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/08 | ル・サンク中央駅前 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅3分 | 4,550万円 | 46.1万円 | 98.64㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/16 | クレアシティ鹿児島中央 鹿児島市武二丁目 | 鹿児島中央駅6分 | 3,680万円 | 38.0万円 | 96.95㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2025/09/10 | サーパスシティ城山公園 鹿児島市城山町 | 朝日通駅7分 | 3,800万円 | 45.3万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 108戸 | RC |
| 2024/05/22 | オーヴィジョン鹿児島中央駅前 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅9分 | 3,300万円 | 43.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/23 | アルファステイツ照国 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅8分 | 2,760万円 | 38.4万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/18 | シティハウス照国 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅6分 | 3,660万円 | 46.6万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/22 | グランドパレスセンターステージ西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅4分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/17 | フェスティオ春日アヴァンタージュ 鹿児島市春日町 | 鹿児島駅11分 | 3,190万円 | 39.7万円 | 80.26㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/10 | クレアホームズみなと大通り公園 鹿児島市山下町 | 市役所前駅1分 | 4,180万円 | 51.3万円 | 81.41㎡ | 3SLDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/28 | D’クラディア高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅2分 | 3,250万円 | 43.8万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/30 | ル・サンク中央駅23番街 鹿児島市中央町 | 鹿児島中央駅4分 | 5,600万円 | 59.6万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 7階 / 17階建 | 東 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/17 | アエールタワー 鹿児島市中央町 | 鹿児島中央駅4分 | 4,880万円 | 52.0万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 7階 / 17階建 | 東 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/17 | サーパス東千石 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅5分 | 3,900万円 | 46.6万円 | 83.66㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 113戸 | SRC |
| 2025/03/17 | パークオーシャン桜島桟橋通り 鹿児島市小川町 | 水族館口駅1分 | 2,800万円 | 38.2万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2023/07/18 | サーパス加治屋 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅4分 | 2,950万円 | 38.5万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 113戸 | SRC |
| 2024/02/27 | アルファステイツ清水町 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅15分 | 2,890万円 | 37.3万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/05 | D’クラディアみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 市役所前駅2分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/23 | FlorenceKajiyacho 鹿児島市加治屋町 | 加治屋町駅3分 | 3,790万円 | 53.9万円 | 70.29㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドパレスみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 水族館口駅4分 | 3,650万円 | 41.8万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/19 | エイルマンション上之園 鹿児島市上之園町 | 高見橋駅8分 | 4,200万円 | 56.3万円 | 74.64㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/20 | ファンテージ加治屋町レジスト 鹿児島市加治屋町 | 甲東中学校前駅3分 | 3,680万円 | 40.0万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クレアホームズ上之園 鹿児島市上之園町 | 鹿児島中央前駅6分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で23.1%上昇、鹿児島市では23.1%上昇しています。